内見の前に、数字を確かめましょう。

目安の計算です。税額は国税局が決定します。保有期間は入力した2つの日付の差で計算し、税率は45/35/20/15%（自用住宅は10%）です。費用の証憑がない場合、税務署は売却価格の3%（上限NT$30万）を費用として認めます。外国籍の方へ：自用住宅の欄は戸籍（戶籍）が前提で、外国籍の所有者の多くは戸籍を持っていないため、チェックを外したままにしてください。税率表は台湾の居住者向けです。非居住者（課税年度内の台湾滞在が183日未満）の場合、保有2年以内は45%、2年超は35%です。詳しくは房地合一税のガイドへ。

目安の計算です。申告現在価値、物価指数、控除の可否は土地所在地の税務機関が決定します。指数は行政院主計総処の消費者物価指数接続表（2021年＝100）で、2026年7月までです。仲介手数料、地政士報酬、取壊し費用、ローン利息はここでは控除できません。外国籍の方へ：自用住宅の10%税率はその土地での戸籍登記が前提で、外国籍の所有者の多くは戸籍を持っていません。一般税率を前提にしてください。詳しくは売却時の税金と手取り額へ。

目安の計算です。保有期間は取得年月から今日までで計算します。控除できる費用には仲介手数料、地政士報酬、証憑のあるリフォーム費用が含まれます（証憑がない場合は価格の3%、上限NT$30万）。土地増値税は地政事務所または地政士の試算に従ってください。ここでの所得税は土地値上がり総額を差し引いていないため、実際の税額はこれより低い場合があります。外国籍の方へ：自用住宅の税率は戸籍が前提で、税率は台湾の居住者向けです（非居住者は2年以内45%、2年超35%）。詳しくは売却時の税金と手取り額へ。

簡略化したモデルです。房屋税と地価税は一般的な税率で計算し、賃貸所得はほかの所得と合算していません。税額は税務機関が決定します。外国籍の方へ：この2つの身分で適用される自住用の房屋税・地価税の税率は、通常、所有者または家族の戸籍（戶籍）が必要です。また公益出租人の認定のきっかけとなる家賃補助は国内向けの制度です。一般税率を前提にしてください。詳しくは家主の税金比較へ。

小数第2位で四捨五入しています。1坪＝3.3058㎡で、㎡を坪に換算するには0.3025を掛けます。実際の面積は権利証と建物登記簿で確認してください。逆算モードの室内面積にはバルコニーなどの附属建物が含まれます。詳しくは公設比のガイドへ。